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유찰 1회
🏢아파트
평택지원
2024타경52015
경기도 평택시 고덕면 궁2길 37-24, 102동 4층401호 (평택영화블렌하임아파트)
283,000,000원
198,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
203,760,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
63.603㎡(19.2399075평)
건물면적
84.97㎡(25.703425평)
₩ 청구액
132,773,157원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.06
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서. 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정198,100,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰283,000,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOO OOOO
- • 채권자한OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인최OO
- • 근저당권자한OOOOOOOOO
- • 근저당권자제OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자평OO
- • 기타(임OOOOOO)OOOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 궁리 소재 평택고덕IC 남측에 위치하며 부근은 단독 및 다가구주택. 아파트단지, 소매점, 농경지 등 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트조 경량철골지붕으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트 부지임.
인접 도로상태등
아파트단지내 포장도로 되어있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(궁리(영화@)), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내-전 축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내-일부 축종 제한), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인 및 이용현황 등은 외부관찰, 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.
인근매각통계
매각건수
66건
평균김정가
311,348,485원
평균매각가
233,693,745원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.5회