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유찰 2
🏢아파트
재매각
특별매각조건
평택지원
2024타경51760
경기도 평택시 동삭로 397, 105동 12층1204호 (동삭동,삼익사이버아파트)
292,000,000
143,080,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
219,000,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
재매각특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
43.44(13.14평)
건물면적
84.92(25.688299999999998평)
₩ 청구액
285,167,043원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.10.29

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 채무자 겸 소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 소유자의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)예정
    143,080,000원
  • 2026.03.17 (10:00)매각
    143,080,000원
  • 2026.01.27 (10:00)유찰
    204,400,000원
  • 2025.12.02 (10:00)유찰
    292,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    테OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)
  • 근저당권부질권자
    제OOOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 교부권자
    평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경기도 평택시 동삭동 소재 "동삭초등학교" 북측 인근에 위치하는 삼익사이버아파트 105동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 이루어진 주거지대로서 북측 근거리에 KG모빌리티((구)쌍용자동차) 평택공장이 위치함.

교통상황

북측으로 43번국도, 동측으로 317번지방도로가 통과하고 있어 본 단지까지 차량출입 용이 하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평지붕 20층건 내 12층 1204호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등)로 이용중임.

설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 엘리베이터 설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 부정형 토지로서 대체로 평지이며, 아파트단지 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01 -26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(동삭초교)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

인근매각통계
매각건수
71
평균김정가
329,878,873
평균매각가
256,638,721
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.4

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