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유찰 2회
🏬오피스텔
평택지원
2024타경51517
경기도 평택시 평택5로34번길 7, 6층602호
260,000,000원
182,000,000원
30%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
135,200,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
22.94㎡(6.93935평)
건물면적
76.45㎡(23.126125000000002평)
₩ 청구액
234,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.09.13
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정182,000,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰260,000,000원
- • 2026.01.27 (10:00)변경182,000,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰260,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인장OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 압류권자부OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자서O OOO
- • 교부권자의OOOO
- • 교부권자평OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자문OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 업무시설, 시청, 다세대주택, 아파트 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제6층 제602호로서, 외벽 : 외장석 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.(후첨"건물현황도"참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형 토지로서, "오피스텔 및 다세대주택 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 20m, 동측으로 폭 약 12m정도의 도로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m) (접함),가축사육제한구역(2022.01.26)(전부제한구역), 상대보호구역(평택고등학교) 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
182,016,667원
평균매각가
87,153,110원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.4회