매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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* 목록2. 건물의 부지임.
* 1층 우측 호실 점유자 이현승(SBT운영인) 면담결과, 본인은 보증금 5천만원, 월차임 330만원의 상가임차인이라고 함. 안내문 교부함.
* 1층 왼쪽 호실과 2층은 폐문이라 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서, 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 위 면담자 포함 3인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부
- • 2026.06.09 (10:00)예정848,508,000원
- • 2026.04.14 (10:00)유찰1,212,154,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰1,731,648,000원
- • 2025.10.28 (10:00)변경1,731,648,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰2,473,782,410원
- • 채권자이OO
- • 채권자양OOOOOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자주OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOO
- • 임차인이OO
- • 임차인최OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자양OOOOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자차OO
- • 압류권자평OO
- • 압류권자나OOOO
- • 교부권자나OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 기타(임OOOOOO)OOO
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주상혼합 지역임.
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 사정은 보통임.
인접도로 대비 대체로 평탄한 세로장방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
본건 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 중로에, 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 소로에 각각 접하고 있음.
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
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임대관계 등 미상임.
일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽: 복합패널 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.
다가구주택 및 근린생활시설로 이용 중임. 1층: 다가구주택 1가구 및 근린생활시설 2개호 2층: 다가구주택 1가구
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비 등 갖추었으며, 주택부분은 난방시설 되어 있음.
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임대관계 등 미상임. 본건 건물은 일반건축물대장 상 ‘위반건축물’로 등재되어 있으며, 그 내용은 ‘1.(무단증축) 1층 주택 경량철골 52㎡, 2.(무단용도변경) 1층 주택 → 소매점 35.085㎡‘로 기재되어 있음. 이와 관련된 시정의무 이행 여부, 적법성 획득 여부 등은 확인되지 않았으니, 경매진행시 유의하시기 바람.