본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "서정리역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 개발 예정지대로, 대단위 아파트단지, 주거용 및 주상용 건부지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.

인근에 시내버스 정류장 및 서정리역 등이 소재하여, 대중교통사정은 보통임.

인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주상용건부지(건축중)로 이용중임.

남측과 서측으로 로폭 약8미터의 포장도로와 접함.

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 택지개발지구<택지개발촉진법>

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철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 4층건으로서. 외벽: 치장석재 등 마감, 창호 : 샷시 창고 등 마감,

본건은 건축법상 사용승인 받지 않은 건설중인 건물로서, 1층:근린생활시설 2층-4층:단독주택임.

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본건 4층 상층부에 종물 및 부합물 성격의 제시외 건물 (ㄱ)중이층(주택)이 소재함.

본건은 건축법상 사용승인 받지 않은 건설중인 건물로서 일반건축물대장에는 미등재 되어 있으나, 건물등기사항전부증명서에는 등재되어 있음.

임대관계는 미상임.