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신건
🏢아파트
평택지원
2024타경50798
경기도 평택시 동삭로 386, 104동 9층903호 (동삭동,현대아파트)
190,000,000원
190,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
140,600,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
35.181㎡(10.6422525평)
건물면적
63.29㎡(19.145225평)
₩ 청구액
59,194,201원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.29
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 채무자 겸 공동소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 공동소유자의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자피OOOOOOOOO OOOO
- • 소유자이OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자평OOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "동삭초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 내 9층 903호로서(사용승인일:1992.9.15.) 외 벽:몰탈위 페인트칠. 내 부:벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호:새시창으로 본 건물의 현상 보통임.
이용상태
아파트(방2, 거실겸방, 화장실1, 식당, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.(내부구조도 참조)
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로 건부지(아파트)로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트 단지내 도로가 외부 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한 구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역(동삭초교), 절대보호구역(동삭초교).
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 -. ②기 타 현장조사시 이해관계인 부재(무응답) 및 폐문으로 인하여 내부 확인을 못하였으나, 집합 건축물대장 현황도면 및 인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고 하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
63건
평균김정가
315,206,349원
평균매각가
239,496,470원
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.4회