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유찰 1회
📍숙박시설
평택지원
2024타경50323
경기도 평택시 밀월로35번길 6, 2층202호 (신장동,솔레어)
81,000,000원
56,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
32,400,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍숙박시설
토지면적
5.21875㎡(1.578671875평)
건물면적
22.204㎡(6.71671평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.30
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정56,700,000원
- • 2025.12.02 (10:00)변경56,700,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰81,000,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOO
- • 채무자정OO
- • 소유자우OOOOO OOOO(OO O OOO OOOOOO OOOO)
- • 임차인신OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송신초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 숙박시설, 점포, 근린생활시설지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중 교통 사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 2층 202호외 10개호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재 등 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태
기호1-11는 생활숙박시설(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평탄한 토지로서, 생활숙박시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 남측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관 광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행 장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
공부와의 차이
본건 기호1 2층 202호는 현황 현관문에 204호로 표시되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호1-11의 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
815,192,819원
평균매각가
504,989,171원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.4회