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유찰 3회
🌳답
농지취득
맹지
평택지원
2024타경49965
경기도 안성시 죽산면 두현리 40
270,744,000원
92,865,192원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
184,105,920원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
98,339,520원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.26
* 본건 토지 및 지상에 제시외 경량파이프조 차광막 하우스 1동이 소재하나 각각 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정92,865,192원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰132,664,560원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰189,520,800원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰270,744,000원
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 채권자엠OOOOO OOOO(OOOOOO OOOOO)
- • 근저당권부질권자느OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자수OOOOO
- • 압류권자수OOOO
- • 교부권자안OO
- • 교부권자수OOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 지상권자엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 안성시 죽산면 두현리 소재 "죽산면사무소" 서남측 직선거리 약1.1km지점에 위치 하는 토지로서 인근일대는 농경지, 농가촌락, 야산, 일부 공장 및 창고 등으로 이루어진 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 불가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측 직선거리 약350미터 지점에 38번국도가 통과하고 있음.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 대부분 묵전 상태임.
인접 도로상태
지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산관리지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획 법>
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-6.그 밖의 사항"란 참조.
공부와의 차이
본건의 의뢰목록상 지목은 "답"이나 현황 "묵전"상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
192,895,167원
평균매각가
154,021,667원
매각가율
68%
평균유찰횟수
1.3회