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유찰 1
🏢아파트
평택지원
2024타경49682
경기도 평택시 현촌3길 21, 102동 10층1004호 (용이동,평택용이금호어울림1단지)
340,000,000
238,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
255,000,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
57.57(17.42평)
건물면적
84.9967(25.71150175평)
₩ 청구액
177,556,720원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.08.02

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 채무자 겸 소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 소유자의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    238,000,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    340,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    한OOOOOOO
  • 채권자
    아OOOOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOO
  • 교부권자
    평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경기도 평택시 용이동 소재 "현촌초등학교" 서측 인근에 위치하는 평택용이금호어울림1단지 아파트 102동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원 등으로 이루어진 주거지 대로서 북측 및 동측 근거리로는 농경지 및 전원주택 등이 산재하고 있음.

교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 동남측 직선거리 약1.6km 지점에 경부고속도로 안성I.C 진출입로가 위치함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 16층건 내 10층 1004호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸, 다용도실, 창고 등)로 이용중임.

설비내역

열병합방식에 의한 지역난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보 설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

제형에 유사한 토지로서 대체로 평지이며, 아파트단지 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(현촌지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(현촌유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현촌초등학교(교육지원청 문의) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(현촌초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

인근매각통계
매각건수
71
평균김정가
329,878,873
평균매각가
256,638,721
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.4

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