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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 2회
    🏘️연립주택
    평택지원
    2024타경49552
    경기도 평택시 팽성읍 노와길 293-4, 오동 2층201호 (포레스트하이츠주건축물)
    666,000,000원
    326,340,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    366,300,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏘️연립주택
    토지면적
    228.066㎡(68.989965평)
    건물면적
    169.56㎡(51.2919평)
    ₩ 청구액
    1,680,000,000원
    현장조사서
    조사일 :
    2024.08.09

    * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    * 전입세대확인서, 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.

    * 현점유자인 마크 면담결과, 본인은 일시적 거주자라고만 진술함.
    * 전입세대확인서, 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.

    * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    * 전입세대확인서, 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.

    * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    * 전입세대확인서, 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)예정
      326,340,000원
    • • 2026.03.17 (10:00)유찰
      466,200,000원
    • • 2026.01.27 (10:00)유찰
      666,000,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      엠OOOOO OOOO
    • • 채권자
      서OOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OOOOOO
    • • 저당권부질권자
      느OOOOOO OOOO
    • • 임차인
      마O
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      평OOOO
    • • 교부권자
      평OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    경기도 평택시 팽성읍 노와리 소재 "추팔일반산업단지" 남동측 직선거리 약1km지점에 위치 하는 포레스트하이츠(연립주택) 오동 내에 소재하며, 인근일대는 농경지대로서 전원주택, 농가촌락, 공동주택(연립,다세대)단지 등이 산재하는 지역임.

    교통상황

    본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은 지역임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 1층 101호 외 3개호수로서 외벽 : 드라이비트, 석재보드, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

    이용상태

    기호(1-4)공히 연립주택으로서 방4, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등으로 이용중임.

    설비내역

    보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    제형에 유사한 토지로서 대체로 남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 연립주택 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

    토지이용계획 및 제한상태

    생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

    인근매각통계
    매각건수
    21건
    평균김정가
    386,783,034원
    평균매각가
    206,449,971원
    매각가율
    55%
    평균유찰횟수
    2.7회