0 / 24
신건
🏬대지
특별매각조건
평택지원
2024타경49392
경기도 안성시 공도읍 장미길 54-12 (제1동)
83,512,500원
83,512,500원
신건
AI 예상낙찰가
58,458,750원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
71,500,000원
현장조사서
조사일 :
2024.09.26
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 현장 출장 시 채무자 겸 공동소유자 박정미의 배우자를 만나 면담한 바, 공동소유자 박정미가 다복부동산을 운영하면서 점유하고 있으며, 다른 임차인은 없다고 진술.(안내문 교부함)
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 목록2. 건물의 부지임.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정83,512,500원
- • 2026.01.27 (10:00)매각83,512,500원
- • 2025.10.28 (10:00)매각83,512,500원
당사자 내역
- • 채권자문OO
- • 채무자박OO
- • 소유자김OO
- • 소유자박OO
- • 임차인이OO
- • 임차인한OOOOOOO
- • 근저당권자서OOOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자안OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 가처분권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "임광그대가2단지아파트" 북동측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 근린생활시설, 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 주상용 건물, 주거나지 등 이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 보차도 분리된 왕복2차로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로, (사용승인일자:2019.09.03.) 외벽 : 징크판넬 마감 등 내벽 : 내부 인테리어 마감 창호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태
근린생활시설(상호명 : 다복부동산)로 이용중임.
설비내역
위생 설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 공도읍 양기리 소재 "문기초등학교" 남동측 근거리에 위치하는 아파트 로, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트 예정부지, 아파트, 농경지 등이 혼재하는 국도 주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 평슬라브지붕 16층 건내 15층 1501호로, (사용승인일자:2001.12.18.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 전실 등)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 도시가스 난방설비, 화재탐지기, 옥내소화전 등이 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 전체는 북측으로 보차도 분리된 왕복2차로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.