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유찰 4
🏢아파트
평택지원
2024타경49002
경기도 평택시 평택로64번길 21-6, 8층805호 (평택동,라페온빌2차)
83,000,000
58,100,000
30%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
62,250,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
3.58(1.08평)
건물면적
18.27(5.526675평)
₩ 청구액
111,114,136원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.07.16

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)예정
    58,100,000원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    83,000,000원
  • 2026.03.17 (10:00)변경
    28,469,000원
  • 2026.01.27 (10:00)유찰
    40,670,000원
  • 2025.12.02 (10:00)유찰
    58,100,000원
  • 2025.10.28 (10:00)유찰
    83,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 임차인
    주OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    금OOOO
  • 교부권자
    파OOO
  • 교부권자
    평OO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 임차권자
    신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 평택동 소재 "평택역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 점포, 오피스텔, 음식점, 위락시설, 근린생활시설 등으로 이루어진 상업지역으로 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 평택역 등이 소재하는 등 일반대중 교통 이용편은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지4층/지상18층 공동주택 내 8층 805호로서 (사용승인일:2017.08.24.) 외 벽:몰탈위 페인팅 석재 외장패널마감등. 내 부:벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호:새시창으로 본 건물의 현상 보통임.

이용상태

도시형생활주택(아파트)(방1, 화장실1, 현관 등)로 이용중임.(내부구조도 참조)

설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 평탄한 사다리형의 토지로 건부지(공동주택;오피스텔, 도시형생활주택)로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역).

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 -. ②기 타 현장조사시 폐문 및 무응답으로 직접 내부 확인을 못하였으나 건축물대장 현황도면 및 인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
71
평균김정가
329,878,873
평균매각가
256,638,721
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.4

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