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신건
🌳임야
법정지상권
평택지원
2024타경48085
경기도 평택시 현덕면 황산리 32-2
2,675,754,000원
2,675,754,000원
신건
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,795,636,612원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.19
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자안OOOOOOO
- • 가등기권자주OOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 지상권자안OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 안중읍 대반리 소재 "대반6리 마을회관" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 농가주택, 소규모 창고 및 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 북서측으로 서해선 안중역(올해 개통예정)이 공사 중입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 주변으로 국도 및 지방도가 통과하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난합니다.
형태 및 이용상태
본건은 사다리형의 평탄한 토지로서, 건축(현재 공사중단)중인 근린생활시설 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 3 미터, 서측으로 노폭 약 8 미터, 동측으로 노폭 약 2 미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 개발행위허가제한지역(2021-07-16), 일반철도(서해선(홍성-성산) 복선전철사업(103역 포함))(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 후면 "지적도" 및 "사진용지"와 같이 공사 중단된 제시외 건물(기호ㄱ-ㄹ)이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있는 바, 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상입니다. - 기타: 본건 토지를 포함하여 안중역 일대가 안중역세권 도시개발사업이 추진 중인 것으로 조사되니, 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.