0 / 14
유찰 5회
🏬근린생활시설
평택지원
2024타경47211
경기도 평택시 비전2로 216, 1동 2층205호 (비전동,로얄프라자)
284,000,000원
47,732,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
136,320,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
26.12㎡(7.9013평)
건물면적
74.75㎡(22.611874999999998평)
₩ 청구액
132,654,479원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.06.18
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.06.01 (10:00)예정47,732,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰68,188,000원
- • 2025.11.24 (10:00)변경68,188,400원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰97,412,000원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰139,160,000원
- • 2025.07.14 (10:00)유찰198,800,000원
- • 2025.06.09 (10:00)유찰284,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자천OO
- • 임차인조OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자박OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "배다리공원" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 상업용건물 및 단독주택단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경 무난합니다.
교통상황
본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 무난합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물내 2층 205호로서 외벽 : 석재 및 타일붙임 마감 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 창호 : 하이샷시 창호
이용상태
205호 및 206호 합하여 크리스챤j헤어샵으로 이용되고 있습니다.
설비내역
위생설비 및 급.배수시설, 승강기, 화재탐지설비 및 경보설비등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
비교적 방형의 토지로 상가용 건물부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
본 건물 기준 사방으로 대로, 중로, 보행자도로 등과 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 소로2류 (폭8m-10m)(보행자전용)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 본 건물 2층 205호와 2층 206호를 합하여 미용실로 이용중임.
인근매각통계
매각건수
56건
평균김정가
489,211,964원
평균매각가
255,297,959원
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.7회