0 / 30
유찰 2회
🏠대지
평택지원
2024타경46812
경기도 평택시 송탄2로65번길 26
764,290,280원
374,502,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
428,002,556원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
515,924,680원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.06.05
* 대문 및 주택현관문은 각 잠겨있지 않았으나, 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 열람결과 소유자 겸 채무자 외 등재인 없음. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
* 목록 1. 건물의 대지임.
기일 내역
- • 2026.01.27 (10:00)변경374,502,000원
- • 2025.09.23 (10:00)변경374,502,230원
- • 2025.08.19 (10:00)유찰535,003,190원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰764,290,280원
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 채권자안OOOOOOOO
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 압류권자평OOOO
- • 압류권자안OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자안OO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 전철역 "송탄역(1호선)" 남동측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용 건물, 오피스텔 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(송탄역)이 위치하여 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약 8미터 내외의 왕복2차로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용 비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
적벽돌조 및 세멘벽돌조 스라브지붕 단층 건물로, (사용승인일자 :1984.08.28.) 외벽 : 적벽돌 붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임. 1층 : 단독주택(방2, 거실, 주방, 욕실1 등) 지층 : 창고 및 보일러실
설비내역
위생 및 급배수 설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
제시외 건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.(후첨 지적도 및 건물개황도 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
779,576,088원
평균매각가
470,071,000원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.4회