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유찰 1회
🏢아파트
평택지원
2024타경46713
경기도 평택시 죽백4로 40, 204동 5층504호 (죽백동,우미린레이크파크)
390,000,000원
273,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
276,900,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
58.5994㎡(17.7263185평)
건물면적
84.9879㎡(25.70883975평)
₩ 청구액
223,522,988원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.06.26
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 채무자 겸 소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 소유자의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정273,000,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰390,000,000원
당사자 내역
- • 승계인주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO)
- • 채권자주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO)
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 근저당권부질권자제OOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 기타(임OOO OOO) OOOOOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 "배다리초.중통합학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건 내 5층 504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문조사됨. 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 개별난방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있고, 출입문 보안개폐설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 평지이며, 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있고, 외곽 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭 8M 미만)(보행자전용) (접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(배 다리중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
316,350,000원
평균매각가
235,205,087원
매각가율
71%
평균유찰횟수
1.6회