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유찰 9회
🏢아파트
평택지원
2024타경46232
경기도 평택시 탄현로 267-4, 9층907호 (신장동,대준블루온3)
274,000,000원
97,875,000원
64%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
197,280,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
11.5560㎡(3.4956899999999997평)
건물면적
42.078㎡(12.728595평)
₩ 청구액
209,358,903원
현장조사서
조사일 :
2024.05.22
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정97,875,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰139,822,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰199,746,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰221,940,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰246,600,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰274,000,000원
- • 2025.09.23 (10:00)변경65,787,000원
- • 2025.08.19 (10:00)유찰93,982,000원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰134,260,000원
- • 2025.06.10 (10:00)유찰191,800,000원
- • 2025.03.18 (10:00)유찰274,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자평OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자오OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔 단독주택, 다세대주택, 점포, 음식점 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 노선 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교 통 사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 건내 9층 907호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창임.
이용상태
아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단지 부졍형 완경사의 토지로 집합건축물(공동주택) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남측으로 소로2류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(송신초교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비 행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. *기호2 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률> 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. *기호3 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(송신초교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비 행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서상 2023.07.05일 수원지방법원평택지원의 임차권등기명령(2023카임 76)으로 2023.07.18일자로 주택임차권이 설정되어 있음.
인근매각통계
매각건수
66건
평균김정가
311,348,485원
평균매각가
233,693,745원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.5회