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매각
🏢아파트
평택지원
2024타경46232
경기도 평택시 탄현로 267-4, 9층907호 (신장동,대준블루온3)
274,000,000
매각
103,968,000
38%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
11.56(3.50평)
건물면적
42.078(12.728595평)
₩ 청구액
209,358,903원
매각일
2026.06.09
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.05.22

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부

기일 내역
  • 2026.06.09매각
    103,968,000
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    97,875,000원
  • 2026.03.17 (10:00)유찰
    139,822,000원
  • 2026.01.27 (10:00)유찰
    199,746,000원
  • 2025.12.02 (10:00)유찰
    221,940,000원
  • 2025.10.28 (10:00)유찰
    246,600,000원
  • 2025.09.23 (10:00)유찰
    274,000,000원
  • 2025.09.23 (10:00)변경
    65,787,000원
  • 2025.08.19 (10:00)유찰
    93,982,000원
  • 2025.07.15 (10:00)유찰
    134,260,000원
  • 2025.06.10 (10:00)유찰
    191,800,000원
  • 2025.03.18 (10:00)유찰
    274,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    홍OO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 교부권자
    평OO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 임차권자
    오OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔 단독주택, 다세대주택, 점포, 음식점 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건은 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 노선 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교 통 사정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 건내 9층 907호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창임.

이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 부졍형 완경사의 토지로 집합건축물(공동주택) 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 남측으로 소로2류와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(송신초교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비 행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. *기호2 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률> 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. *기호3 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(송신초교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비 행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서상 2023.07.05일 수원지방법원평택지원의 임차권등기명령(2023카임 76)으로 2023.07.18일자로 주택임차권이 설정되어 있음.

인근매각통계
매각건수
71
평균김정가
329,878,873
평균매각가
256,638,721
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.4

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