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유찰 1회
🏬근린생활시설
평택지원
2024타경45215
경기도 평택시 고덕면 고덕중앙로 218, 2층202호 (우성메디컬센터)
1,470,000,000원
1,029,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
455,700,000원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
14.5008㎡(4.386492평)
건물면적
68.47㎡(20.712175평)
₩ 청구액
1,046,544,913원
현장조사서
조사일 :
2024.05.02
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물 임대차정보 제공요청 결과 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물 임대차정보 제공요청 결과 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정1,029,000,000원
- • 2026.02.03 (10:00)변경1,029,000,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰1,470,000,000원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOOO
- • 채무자겸소유자농OOOOO OOOO OOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자안OOOOOOO
- • 압류권자화OOOO
- • 압류권자평OO
- • 압류권자화OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자화OOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자화OO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 북동측 인근에 위치하녀, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.
건물의 구조
본건 기호 1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 제2층 제202호로서, 외 벽:치장패널 및 석재 붙임 마감. 내 벽:몰탈위 페인팅 마감. 창 호:샤시 창호임. 본건 기호 2)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 제2층 제201호로서, 외 벽:치장패널 및 석재 붙임 마감. 내 벽:몰탈위 페인팅 마감. 창 호:샤시 창호임.
이용상태
기호 1),2):현황 경계구분없이 "공실"임.
설비내역
공동 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로대비 등고평탄한 토지로서 현황 "상업용건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 로폭 25m, 서측으로 로폭 15m, 남측으로 로폭 12m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
568,669,100원
평균매각가
212,432,919원
매각가율
31%
평균유찰횟수
4.3회