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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    신건
    🏢아파트
    평택지원
    2024타경45055
    경기도 평택시 포승읍 포승남로 520, 102동 1층103호 (반도보라빌아파트)
    168,000,000원
    168,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    122,640,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    112.74㎡(34.103849999999994평)
    건물면적
    84.96㎡(25.7004평)
    ₩ 청구액
    110,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.06.03

    * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    * 전입세대확인서 열람결과 1인이 등재되어 있음. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부.
    * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부

    기일 내역
    • • 2026.01.26 (10:00)변경
      168,000,000원
    • • 2025.05.19 (10:00)변경
      168,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      김OO
    • • 채권자
      김OO
    • • 채권자
      김OO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 임차인
      송OO
    • • 교부권자
      평OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    경기도 평택시 포승읍 방림리 소재 "포승중학교" 남측 인근에 위치하는 반도보라빌아파트 102동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 농경지 등으로 이루어진 지역으로서 북서측 인근 간선도로변을 따라 근린생활시설들이 산재하고 있음.

    교통상황

    버스정류장이 소재하는 38번국도 남동측 인근에 위치한 지역으로서 본 단지까지 차량출입 용이하며, 차량으로 약6-7분정도 거리에 서해안고속도로 서평택I.C 톨게이트가 위치함.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 1층 103호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

    이용상태

    아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸 등)로 이용중임.

    설비내역

    보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보 설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 아파트단지 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

    토지이용계획 및 제한상태

    계획관리지역, 주거개발진흥지구(녹지), 주거개발진흥지구(주거지), 성장관리계획구역(2024 -01-29)(성장관리형), 지구단위계획구역(내기지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 중학교(포승중)(저촉) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(포승중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

    인근매각통계
    매각건수
    62건
    평균김정가
    318,032,258원
    평균매각가
    235,636,463원
    매각가율
    73%
    평균유찰횟수
    1.5회