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신건
📍
평택지원
2024타경44922
경기도 안성시 대덕면 소내리 184-4
3,545,383,130
3,545,383,130
신건
AI 예상낙찰가
2,127,229,878(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,604,519,251원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2024.04.23

* 목록5,6,7,8. 건물의 부지임.

* 목록5,6,7,8. 건물의 부지임.

* 목록5,6,7,8. 건물의 부지임.

* 목록5,6,7,8. 건물의 부지임.

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.(도로명주소 : 안성시 대덕면 만세로 234)
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.(도로명주소 : 안성시 대덕면 만세로 234)
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.(도로명주소 : 안성시 대덕면 만세로 234)
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.(도로명주소 : 안성시 대덕면 만세로 234)
* 전입세대확인서 신청 결과 소유자 안운재 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

* 목록10. 건물의 부지임.

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

* 목록5,6,7,8. 건물의 부지임.

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    3,545,383,130원
당사자 내역
  • 승계인
    더OOOOOOOOOOOOOOOOO
  • 채권자
    중OOOOO
  • 채무자
    주OOO OO
  • 소유자
    안OO
  • 소유자
    주OOO OO
  • 근저당권자
    안OO
  • 근저당권자
    기OOOOO
  • 근저당권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    중OOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    기OOOOO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 압류권자
    평OOOO
  • 교부권자
    평OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    안OO
  • 가처분권자
    신OOOOO
  • 가처분권자
    기OOOOO
  • 배당요구권자
    농OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
  • 배당요구권자
    안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 안성시 대덕면 소내리 소재 "소사마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모공장 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1-4) : 4필지 일단의 부정형 토지로서, "공업용 건부지"로 이용중임. 기호(9) : 대체로 사다리형 토지로서, "창고시설부지"로 이용중임. 기호(11) : 대체로 부정형 토지로서, "공업용 건부지"로 이용중임. 기호(12) : 대체로 부정형 토지로서, "공업나지"로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1-4) : 본건 남서측으로 왕복2차선의 도로 및 북서측으로 폭 약 5m 정도의 도로가 소재함. 기호(9) : 본건 남서측으로 폭 약3m정도의 진입도로를 통해 출입가능함. 기호(11) : 본건 남서측으로 왕복2차선의 도로가 소재함. 호(12) : 지적도상 맹지이나 인접필지(본건 기호3,4)을 통해 출입가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,11) : 계획관리지역(2012-12-05), 성장관리권역(대덕12, 혼합형), 중로1류(폭 20m-25m)(안성시 고시 제2012-2005호(2012-09-28), 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31)) (접함), 가축사육제한구역(일부제한구역), 성장관리권역. 기호(4,9,12) : 계획관리지역(2012-12-05), 성장관리권역(대덕12, 혼합형), 가축사육제한 구역(일부제한구역), 성장관리권역.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타

건물의 구조

기호(5) 씨동 파이프조 스레트지붕(현황"철판지붕") 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 마감 등. 기호(5) 디동 경량철골조 경량철골지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 기호(6) 강관구조 철판지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 기호(7) 지동 강관구조 철판지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 마감 등. 기호(7) 에이치동 강관구조 철판지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 마감 등. 기호(8) 에이동 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 벽체 : 판넬 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 기호(8) 비동 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 마감 등. 기호(8) 이동 파이프조 판넬지붕(현황"철판지붕") 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 마감 등. 기호(10) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.

이용상태

-기호(5)씨동,디동, 기호(6), 기호(7)지동, 에이치동, 기호(8)이동 : 창고로 이용중임. -기호(8)에이동,비동 : 공장(실험실, 식당 등)으로 이용중임. -기호(10) : 창고시설 등로 이용중임

설비내역

위생 및 급배수설비(기호8에이동) 등이 되어있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도 첨부사진"과 같이 제시외(㉠-㉧)이 소재하는바, 업무에 참고 하시기 바람.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기타사항 : 없음.

인근매각통계
매각건수
12
평균김정가
1,384,098,904
평균매각가
842,323,667
매각가율
60%
평균유찰횟수
2.3

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