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유찰 9회
🏘️아파트
특별매각조건
평택지원
2024타경44564
경기도 평택시 송탄로361번길 41, 6층602호
259,000,000원
10,452,000원
96%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
10,360,000원(인근 낙찰가율 4% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️아파트
토지면적
26.29㎡(7.952724999999999평)
건물면적
78.3㎡(23.68575평)
₩ 청구액
17,433,169원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.04.10
* 현지 출장 시 거주중인 김상민을 면담하였는바, `자신이 이곳을 임차하여(보증금 2억 6천만원)배우자 등 가족들과 함께 거주하고 있다`고 함.
* 전입세대확인서 열람결과 1인이 등재되어 있음. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정10,452,000원
- • 2026.02.02 (10:00)매각10,452,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰14,931,000원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰21,329,770원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰30,471,100원
- • 2025.08.18 (10:00)유찰43,530,130원
- • 2025.06.30 (10:00)유찰62,185,900원
- • 2025.05.26 (10:00)유찰88,837,000원
- • 2025.04.07 (10:00)유찰126,910,000원
- • 2025.03.04 (10:00)유찰181,300,000원
- • 2025.02.03 (10:00)유찰259,000,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 임차인김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 지산동 소재 송탄역 동측 인근에 위치하며 부근은 업무시설, 생활편의시설, 공동주택, 오피스텔 등 밀집하여 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 석재타일붙임 등 창호 : 새시창 등임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재 관련설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서 공동주택 부지임.
인접 도로상태등
북측 도로를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인 및 이용현황 등은 외부관찰, 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
239,000,000원
평균매각가
8,880,000원
매각가율
4%
평균유찰횟수
10회