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유찰 6회
📍공장
별도등기
평택지원
2024타경43899
경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111, 10층1031호 (에스타워프라임)
406,000,000원
47,765,494원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
162,400,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
30.34㎡(9.17785평)
건물면적
84.84㎡(25.6641평)
₩ 청구액
272,937,855원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.04.24
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 임대차정보 제공요청 결과 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정47,765,494원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰68,236,420원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰97,480,600원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰139,258,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰198,940,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰284,200,000원
- • 2025.09.08 (10:00)유찰406,000,000원
당사자 내역
- • 채권자평OOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 "한국지역난방공사 평택지사" 동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제10층 제1031호로서 외벽: 페어그라스 등 마감, 내벽: 석재붙임 등, 창호: 페어그라스 등임.
이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역
위생 급·배수시설, 승강기 시설, 옥내 소화전 등.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로 공업용 및 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 4면으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 택지개발지구임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
815,192,819원
평균매각가
504,989,171원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.4회