0 / 12
유찰 8회
🏘️다세대주택
평택지원
2024타경43202
경기도 평택시 평택5로34번길 64, 5층503호 (합정동,트윈캐슬3)
152,000,000원
12,517,853원
92%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
88,160,000원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
20.222㎡(6.117155평)
건물면적
50.38㎡(15.23995평)
₩ 청구액
144,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.04.16
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)유찰12,517,853원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰17,882,648원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰25,546,640원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰36,495,200원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰52,136,000원
- • 2025.09.08 (10:00)유찰74,480,000원
- • 2025.07.21 (10:00)유찰106,400,000원
- • 2025.06.16 (10:00)유찰152,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인정OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자포OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자의OOOO
- • 교부권자파OOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자연OO
- • 교부권자서OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택시청" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세 주택, 오피스텔, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 5층 503호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태
도시형생활주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지로서 집합건물(다세대주택, 오피스텔) 건물 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 남동측으로 중로3류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 (2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 등기사항전부증명서상 2023.01.04일자로 주택임차권(2022.12.09일자 수원지방법원 평 택지원의 임차권등기명령)이 설정되어 있음.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
375,857,984원
평균매각가
205,248,800원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2.4회