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유찰 2회
🏘️연립주택
평택지원
2024타경42964
경기도 평택시 남산로25번길 11-3, 비동 1층106호 (신장동,킹스타운)
263,000,000원
128,870,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
139,390,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
65.00㎡(19.66평)
건물면적
84㎡(25.41평)
₩ 청구액
157,619,613원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.04.15
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 열람결과 1인이 등재되어 있음. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.07.07 (10:00)예정128,870,000원
- • 2026.05.12 (10:00)유찰184,100,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰263,000,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인황OO
- • 근저당권자중OOOOOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장근린공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 인접하여 있는 등 전반적인 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 1층에 위치하며 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등 창호 : 샷시창호 등
이용상태
연립주택으로 이용(별첨 "내부이용도" 참조)중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 평지로 연립주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측이 진입도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1,2,3) 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
428,652,733원
평균매각가
223,473,275원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.9회
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