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유찰 2회
🌳전답
농지취득
평택지원
2024타경42773
경기도 평택시 지제동 912
2,490,760,000원
1,220,472,400원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,270,287,600원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,620,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.03.18
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.01.26 (10:00)변경1,220,472,400원
- • 2025.08.11 (10:00)변경1,220,472,000원
- • 2025.06.23 (10:00)유찰1,743,532,000원
- • 2025.05.19 (10:00)유찰2,490,760,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOO OOOO
- • 채권자다OOOOOOO
- • 소유자강OO
- • 소유자유OO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자주OOO OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자임OO
- • 압류권자평OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자다OOOOOOO
- • 배당요구권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 지제동 소재 "평택지제역" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 창고, 각종 근린생활시설, 농경지(전, 답) 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 까지 차량접근 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지 토지로서, "전기타" 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022.01.26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.), 도시관리계획 입안중( 공공주택 특별법 」제10조 및 제11조 공고지역, 행위제한 확인요망) 등임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
본건은 공부상"전"이나, 현황 "전기타"로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상이며, 기타 상항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란" 참조.
인근매각통계
매각건수
25건
평균김정가
501,126,680원
평균매각가
241,696,434원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.4회