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유찰 4회
🏬아파트
평택지원
2024타경41763
경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-33, 11층1108호 (스마트빌듀오3차)
45,000,000원
15,435,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
21,600,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬아파트
토지면적
6.5688㎡(1.987062평)
건물면적
24.31㎡(7.353775평)
₩ 청구액
10,754,161원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.02.28
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 열람결과 1인이 등재되어 있음. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부.
* 상가건물 임대차정보 제공요청 결과 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부
* 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)유찰15,435,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰22,050,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰31,500,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰45,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "아산국가산업단지 경기포승지구" 내에 위치하며 주의는 국가산업단지내 공장지대, 상업지역내 숙박시설 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼 재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층중 11층으로서 외 벽: 석재붙임 창 호: 샷시 창호임.
이용상태
집합건축물대장상 아파트으로 이용중임.
설비내역
위생급배수설비, 승강기설비, 소화전, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 가장형으로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 북측으로 중로에 접하며, 북동측 인근의 "포승공단로"와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
- 575-1, 575-2, 575-3: 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역), 국가산업단지(포승지구), 지원시설구역
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
56건
평균김정가
489,211,964원
평균매각가
255,297,959원
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.7회