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유찰 5회
🏬연립주택
평택지원
2024타경40128
경기도 평택시 송탄2로31번길 45, 12층1202호 (지산동,더클래스2)
188,000,000원
31,597,160원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
90,240,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬연립주택
토지면적
4.5134㎡(1.3653035평)
건물면적
49.96㎡(15.1129평)
₩ 청구액
189,876,630원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.02.06
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정31,597,160원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰45,138,800원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰64,484,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰92,120,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰131,600,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰188,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 지산동 소재 송탄역 남동측 근거리에 위치하며 부근은 도시형생활주택, 주택 및 일부 생활편의시설 등 소재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 석재타일붙임 등 창호 : 새시창 등임.
이용상태
도시형생활주택(원룸형)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대내 4필 일단의 대체로 사다리형 토지로서 공동주택부지임.
인접 도로상태등
본건 토지 북측 및 동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.(지산동 850-63번지 기준임)
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 폐문부재 등으로 위치확인 및 이용현황 등은 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람. 다. 본건 건축물대장상 용도는 도시형원룸이나 현황도면상 일부 방 등으로 구획 되어있음.
인근매각통계
매각건수
56건
평균김정가
489,211,964원
평균매각가
255,297,959원
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.7회