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유찰 2회
🏘️다세대주택
평택지원
2024타경5545
경기도 평택시 안중읍 안중믿음길 13-2, 1층101호
53,900,000원
26,411,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
35.1㎡(10.617750000000001평)
건물면적
44.22㎡(13.37655평)
₩ 청구액
10,243,630원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.07
* 현 점유자 민호식, 신정순 부부 면담결과, 본인들은 임차인이며, 아들 민병우가 소유자와 계약한 관계로 소유자가 누구인지, 보증금은 얼마인지 모른다고 함. 다른 임차인은 없다고 함. 안내문 교부하고, 꼭 아들에게 전달하라고 함.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자, 위 면담자 포함하여 총 4세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정26,411,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰37,730,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰53,900,000원
당사자 내역
- • 채권자평OOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인민OO(OOO)
- • 임차인이OO
- • 임차인주OO
- • 임차인신OO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 "안중고등학교" 동측 인근 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 연립주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재 하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 제1층 제101호로서,(사용승인일자 : 1991.04.19) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등. 창호 : 샤시 창호임.
이용상태
다세대주택(방2, 거실, 욕실, 세탁실, 주방, 현관 등)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자루형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(안일중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안중중고 교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
본건은 건축물현황도 상 호별배치와 현황 호별 배치가 서로 상이함. (후첨 "건물개황도" 참조.)
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.