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유찰 3
📍기타
평택지원
2024타경5385
경기도 평택시 팽성읍 원정리 83-3
1,729,883,880
593,350,170
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
709,252,390(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,014,876,698원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.01.16

* 목록 2. 3. 건물부지임.

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 1인 등재되어 있음. 외국인체류확인서 첨부.

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 1인 등재되어 있음. 외국인체류확인서 첨부.

* 목록 2. 인접 시멘트 포장 바닥임.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      영OOOOOOO
    • 채무자겸소유자
      정OO
    • 임차인
      LOOOO OOOOOO OOOOO
    • 임차인
      DOOOOOO OOOOO OOOOOOO OOO
    • 임차인
      박OO
    • 가압류권자
      보OOOOOO
    • 가압류권자
      주OOO OOOOO
    • 압류권자
      기OOOOO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOOO
    • 교부권자
      평OO
    • 배당요구권자
      삼OOO OOOO
    • 배당요구권자
      보OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 평택시 팽성읍 원정리 소재 "팽성원정보건진료소" 북서측 인근에 위치하며, 주 변 일대는 주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩 니다.

    교통상황

    본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통시 됩니다.

    형태 및 이용상태

    기호(1) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용 중 입니다. 기호(4) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "도로"로 이용 중입니다.

    인접 도로상태

    기호(1) : 북측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로와 접합니다. 기호(4) : 본건이 도로입니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(2024-01-29)(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업보호구역<농지법>. 기호(4) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(주거형), 가축사육제한 구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안 전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업보호구역<농지법>.

    제시목록 외의 물건

    본건 지상에 후첨 "건물개황도 및 내부구조도"와 같이 제시외건물이 소재하는 바, 소유관계 등을 재확인 하시기 바랍니다.

    공부와의 차이

    해당사항 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상입니다.

    건물의 구조

    기호(2),(3) : 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로서, - 외 벽 : 석재 붙임 등 마감, - 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등으로 탐문조사되었습니다. - 창 호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

    이용상태

    기호(2),(3) : 공히 공부상 용도 및 현황 "단독주택"으로 이용 중인 것으로 탐문조사되었으며, 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부 이용상황은 확인이 불가하였는 바 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.

    설비내역

    위생 및 급·배수설비 등을 갖추고 있습니다.

    부합물 및 종물

    해당사항 없습니다.

    공부와의 차이

    해당사항 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    21
    평균김정가
    1,445,050,996
    평균매각가
    922,935,412
    매각가율
    41%
    평균유찰횟수
    3.5

    의견 및 질문 (0)

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