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유찰 2회
🌳도로
평택지원
2024타경5354
경기도 평택시 청북읍 어소리 50-9
1,447,058,420원
709,059,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
622,235,120원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
960,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.04
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
* 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
기일 내역
- • 2026.02.02 (10:00)변경709,059,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰1,012,941,000원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰1,447,058,420원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자한OOOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자평OOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자문OO
- • 공유자신OO
- • 공유자씨OOOOOOOOOOOO
- • 공유자임OO
- • 공유자주OOOOOOOO
- • 공유자주OOOOOOOOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자평OOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 평택시 청북읍 어소리 소재 "어소1리마을회관" 북측 직선거리 약450미터 지점에 위치하는 토지로서, 인근일대는 공장 및 창고, 농경지, 농가촌락, 야산 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은 지역이며, 차량으로 약10분정도 거리에 평택제천간 고속도로 청북I.C가 위치함.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 2필1단의 부정형 토지로서 동남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공장 설립허가를 득한 후 부지조성공사가 일부 이루어진 잡종지 상태로서 서측일부 및 동측일부는 법면 상태임. 기호(3,4): 부정형의 토지로서 평지(기호(3)) 및 북하향의 완경사지(기호(4))이며, 포장 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2): 기호(3,4)토지를 이용한 폭4-6미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>(기호(4)), <추가기재>건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)(기호(3,4))
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 중 기호(1)토지의 의뢰목록상 지목은 "임야"이나 현황 "잡종지"상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
1,564,868,633원
평균매각가
528,309,651원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.5회