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신건
🌳임야
분묘기지권
평택지원
2024타경5149
경기도 평택시 고덕면 문곡리 153-2
352,534,000원
352,534,000원
신건
AI 예상낙찰가
176,267,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
91,228,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.03
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정352,534,000원
당사자 내역
- • 신청인한OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 신청인겸소유자한OO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 압류권자청OOOO
- • 압류권자수OOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자진OO
- • 교부권자충OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 문곡리 소재 "문곡3리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 축우사, 농경지(전, 답), 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 까지 차량접근 불가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
완경사지 부정형 토지로서, 현황 "임야기타(묘지) 및 전"등으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 공부 및 현황 "맹지" 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9) 등임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 "사진" 등과 같이 연고미상의 분묘 수기(약 5기)가 소재함.
공부와의 차이
본건 공부상‘임야’이나, 현황 현황‘임야기타(묘지) 및 전’등으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상이며, 기타 상항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란" 참조.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
964,662,835원
평균매각가
452,141,318원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.8회
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