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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
평택지원
2024타경5149
경기도 평택시 고덕면 문곡리 153-2
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
352,534,000원
172,742,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
148,064,280원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
91,228,000원
현장조사서
조사일 :
2025.01.03
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 문곡리 소재 "문곡3리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 축우사, 농경지(전, 답), 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 까지 차량접근 불가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
완경사지 부정형 토지로서, 현황 "임야기타(묘지) 및 전"등으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 공부 및 현황 "맹지" 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9) 등임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 "사진" 등과 같이 연고미상의 분묘 수기(약 5기)가 소재함.
공부와의 차이
본건 공부상‘임야’이나, 현황 현황‘임야기타(묘지) 및 전’등으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상이며, 기타 상항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란" 참조.
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