pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 9
유찰 3
📍공장
평택지원
2024타경4955
경기도 평택시 청북읍 백봉길 3, 2층246호 (평택스마트팩토리)
384,000,000
131,712,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
161,280,000(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
49.76(15.05평)
건물면적
84(25.41평)
₩ 청구액
413,054,804원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.11.21

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

기일 내역
  • 2026.02.03 (10:00)변경
    131,712,000원
  • 2025.12.23 (10:00)유찰
    188,160,000원
  • 2025.11.18 (10:00)유찰
    268,800,000원
  • 2025.10.21 (10:00)유찰
    384,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOOOOOOO
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO)
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 압류권자
    동OOOOO
  • 압류권자
    평OO
  • 압류권자
    화OO
  • 가등기권자
    주OOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    평OO
  • 교부권자
    화OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 "평택어연한산일반산업단지" 남측 인근에 위치하며, 주변 일대는 공장, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 지하2층/지상4층 건내 제2층 제246호, 제247호로서, - 외 벽 : 석재 붙임 및 강화유리 등 마감, - 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 창 호 : 알미늄샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

이용상태

기호(1),(2) : 공장(지식산업센터)으로 이용 중입니다.

설비내역

공동 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "공장(지식산업센터), 업무시설, 근린생활 시설 건부지"로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 25미터 내외 포장도로, 남서측으로 노폭 약 8미터 내외 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(어연), 소로2류(폭 8m-10m)( 접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(어연초)<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
35
평균김정가
1,169,874,679
평균매각가
755,570,326
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...