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유찰 1회
🏢아파트
평택지원
2024타경4788
경기도 안성시 아양2로 49, 101동 7층705호 (옥산동,안성아양시티프라디움)
398,000,000원
278,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
302,480,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
60.3965㎡(18.26994125평)
건물면적
84.9943㎡(25.710775749999996평)
₩ 청구액
158,310,946원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.24
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 공동소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 공동소유자의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정278,600,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰398,000,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채권자수OOO
- • 소유자배OO
- • 채무자겸소유자최OOO OOOOO OOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자수OOO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자수OOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자화OOOO
- • 교부권자화OOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자안OO
- • 기타(임OOOOOO)OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 옥산동 소재 "백성초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상26층 중 7층 705호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태
아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
설비내역
급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 상대보호구역<학교보건법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 아파트의 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
232,403,846원
평균매각가
180,718,765원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.5회