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유찰 3회
🏬근린생활시설
유치권
평택지원
2024타경4696
경기도 평택시 고덕중앙2로 77-5, 3층306호 (고덕동,해모수가온타워주건축물제1동)
712,000,000원
244,216,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
220,720,000원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
24.2363㎡(7.33148075평)
건물면적
67.2㎡(20.328평)
₩ 청구액
946,288,763원
현장조사서
조사일 :
2024.10.30
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정244,216,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰348,880,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰498,400,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰712,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자허O
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위 는 오피스텔, 근린생활시설, 숙박업소 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 6층 근린생활시설 건물 내 제3층 제306호, 제307호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시 창호 등 임.
이용상태
본건 공부상 용도는 제1종근린생활시설(의원)이며, 현황은 공실임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고 평탄한 2필의 일단지 장방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 남측으로 폭 약 15미터 내외, 서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1979-1: 중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 1979-2: 중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발 촉진법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
568,669,100원
평균매각가
212,432,919원
매각가율
31%
평균유찰횟수
4.3회