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유찰 5회
📍공장
평택지원
2024타경4559
경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 19, 8층824호 (고덕에스티브이지식산업센터)
244,000,000원
41,009,080원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
97,600,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
14.7071㎡(4.44889775평)
건물면적
52.06㎡(15.74815평)
₩ 청구액
412,521,126원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.07
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정41,009,080원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰58,584,400원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰83,692,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰119,560,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰170,800,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰244,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자최OO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 "한국지역난방공사 평택지사" 동측 인근에 위치하는 지식산업센터로, 주위는 지식산업센타 및 지원시설(근린생활시설) 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건내 8층 823호외 1개호로, (사용승인일자:2022.06.30.) 외벽 : 복합판넬 및 커튼월 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 바닥 : 타일마감 창호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태
기호(1,2) : 공장(지식산업센타)임.
설비내역
공용 위생 설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 등이 구비되 어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형의 평지로, 공장(지식산업센터) 및 지원시설로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 중로한면에 접하며, 동측 및 서측으로 소로한면에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12 m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
815,192,819원
평균매각가
504,989,171원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.4회