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유찰 4회
🏬근린생활시설
평택지원
2024타경4283
경기도 평택시 고덕갈평5길 28, 2층213호 (고덕동,어반센터프라자주건축물제1동)
547,000,000원
131,334,700원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
169,570,000원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
17.105㎡(5.1742625평)
건물면적
64.8㎡(19.602평)
₩ 청구액
385,643,493원
현장조사서
조사일 :
2024.10.11
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정131,334,700원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰187,621,000원
- • 2025.11.18 (10:00)변경187,621,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰268,030,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰382,900,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰547,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO)
- • 소유자박OO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자남OOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자평OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "종덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 상업나지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 8층 건물 중 2층 213호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
근린생활시설(현황 "공실")로 이용중임. (후첨 "내부구조도"참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 지세에 위치한 세장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복3차선의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
568,669,100원
평균매각가
212,432,919원
매각가율
31%
평균유찰횟수
4.3회