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유찰 1회
🏠대지
평택지원
2024타경4184
경기도 평택시 팽성읍 남산안길 55
502,721,230원
351,905,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
140,761,944원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
12,820,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.29
* 현 점유자인 `DERENGOWSKI JOHN`을 면담한 결과, 자기는 채무자겸소유자의 배우자이고, 다른 임차인은 없다고 함.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 면담자 `JOHN` 등재되어 있음. 외국인체류확인서 첨부.
* 목록1.의 건물부지임.
기일 내역
- • 2026.03.17 (10:00)변경351,905,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰502,721,230원
당사자 내역
- • 채권자전OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자남OOOOOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 팽성읍 남산리 소재 "청담고등학교" 남측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 목장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 마을버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 남측으로 노폭 약8m 및 북측으로 노폭 약3m 내외의 포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(지구내 시설변경 : 2009.4.20), 보행자 전용도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이 내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지의 임대관계는 미상임.
건물의 구조
일반목구조 목조지붕 2층 건물으로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 판넬위 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 이중창호임.
이용상태
단독주택(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용 중임.
설비내역
급.배수설비, 전기설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
2,120,926,450원
평균매각가
600,100,000원
매각가율
28%
평균유찰횟수
4회