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유찰 3회
🏬공장
평택지원
2024타경4108
경기도 평택시 산단로16번길 12, 5층502호 (모곡동,평택마제스트타워)
312,000,000원
107,016,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
146,640,000원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬공장
토지면적
26.607㎡(8.048617499999999평)
건물면적
76.44㎡(23.123099999999997평)
₩ 청구액
261,103,037원
현장조사서
조사일 :
2024.09.13
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정107,016,000원
- • 2025.09.22 (10:00)변경107,016,000원
- • 2025.08.18 (10:00)유찰152,880,000원
- • 2025.06.30 (10:00)유찰218,400,000원
- • 2025.05.26 (10:00)유찰312,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 가압류권자충OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 모곡동 소재 "평택지제역" 북측 근거리 위치하며 주위는 지식산업센터 일반공장, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역이 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 10층 중 5층 502호로서 외 벽 : 외장 판넬 및 강와 페어 그라스 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
공장(지식산업센터)(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
설비내역
공용 위생 및 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 중로1류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
63건
평균김정가
534,743,968원
평균매각가
250,535,154원
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.8회