• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 28
    유찰 3회
    📍공장
    평택지원
    2024타경4009
    경기도 평택시 고덕중앙로 290, 8층873호 (고덕동,에이스퍼스트고덕)
    151,000,000원
    51,793,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    60,400,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍공장
    토지면적
    11.3㎡(3.41825평)
    건물면적
    35.63㎡(10.778075000000001평)
    ₩ 청구액
    481,165,771원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.10.01

    * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

    * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

    * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    * 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 이종명 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
    * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

    기일 내역
    • • 2026.06.01 (10:00)예정
      51,793,000원
    • • 2026.04.06 (10:00)유찰
      73,990,000원
    • • 2025.11.24 (10:00)변경
      73,990,000원
    • • 2025.10.20 (10:00)유찰
      105,700,000원
    • • 2025.09.01 (10:00)유찰
      151,000,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      더OOOOOOOOOOOOO(O)
    • • 채권자
      더OOOOOOOOOOOOO(O)(OOOO(O)OOOO)
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      (주)OOOOOO(OOO)
    • • 임차인
      박OO
    • • 근저당권자
      윤OO
    • • 가압류권자
      주OOOOOOOOO
    • • 교부권자
      평OOOO
    • • 교부권자
      평OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    기호(가),(나)는 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 공장 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임. 기호(다)는 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "안성시진사도서관" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통임.

    교통상황

    기호(가),(나),(다)는 공히 본건 건물까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.

    건물의 구조

    기호(가),(나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 지상 10층 건물내 제873호, 제874호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 기호(다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 19층 건물내 제2층 제201호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

    이용상태

    기호(가),(나) : 기호(가)와 기호(나)는 벽체 구분 없이 일괄로 사용중이며, 공장(지식산업센터)로 이용중임. 기호(다) : 아파트로 이용중임.

    설비내역

    기호(가),(나),(다) : 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    기호(가),(나) : 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. 기호(다) : 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    기호(가),(나) : 본건 북동측으로 노폭 약 15m 내외, 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호(다) : 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽도로와 연계됨.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(가),(나) : 준주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 기호(다) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 하수처리구역<하수도법> , 상대보호구역<학교보건법>임.

    공부와의 차이

    --.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    본건 임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    42건
    평균김정가
    815,192,819원
    평균매각가
    504,989,171원
    매각가율
    40%
    평균유찰횟수
    3.4회