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유찰 1회
📍동물및식물관련시설
법정지상권
농지취득
평택지원
2024타경3853
경기도 안성시 보개면 구사리 36
861,745,000원
603,221,500원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍동물및식물관련시설
토지면적
-
건물면적
147㎡(44.4675평)
₩ 청구액
417,285,901원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.29
* 목록2,3,4,5. 시설의 부지이며, 지상에 제시외 차광막하우스 1동, 판넬조박스 1개, 목조시설물 1개, 판넬조 구조물 1개, 비닐하우스 2동 각 소재하나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)변경603,221,500원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰861,745,000원
- • 2026.01.20 (10:00)변경861,745,000원
- • 2025.10.27 (10:00)변경782,925,000원
당사자 내역
- • 채권자이OOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자박OO
- • 임차인농OOOOO OOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 안성시 보개면 구사리 소재 "동신초등학교" 북동측 직선거리 약450미터 지점에 위치하며, 인근일대는 주로 경지정리된 농경지대로서 농가촌락, 축사, 창고 등이 산재 하고 있음.
교통상황
버스정류장이 소재하는 38번국도 북측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 가능 함.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 대체로 평지이며, 전기타(동.식물관련시설 건부지)로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 폭2-3미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건의 의뢰목록상 지목은 "답"이나 현황 전기타(동.식물관련시설 건부지) 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
건물의 구조
<기호(2-5) 공히> 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 벽체 : 샌드위치복합판넬 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. 바닥 : 에폭시 등. 높이 : 4.2m.
이용상태
기호(2-5) 공히 동.식물관련시설로 이용중임.
설비내역
급.배수설비 등 되어있는 것으로 조사됨.
부합물 및 종물
후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅂ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.