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유찰 1회
🌳답
농지취득
평택지원
2024타경3167
경기도 평택시 팽성읍 신대리 41-10
3,048,708,000원
2,134,096,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,707,276,480원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,076,971,289원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.20
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정2,134,096,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰3,048,708,000원
- • 2025.05.26 (10:00)변경866,190,000원
당사자 내역
- • 채권자조OOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOOOOOO
- • 소유자노OO
- • 가등기권자임OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평텍시 팽성읍 신대리 소재 "장단마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 경지 정리 농경지대이며 부근에 자연부락이 소재함.
교통상황
본건은 차량 및 농업용 동력기 접근이 가능하며, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 여건 등 으로 보아 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
본건 기호1,2는 사다리형의 평탄한 토지로서 "답"으로 이용 중임.
인접 도로상태
*기호1 : 본건은 지적도상 맹지이나, 현황 동측 소재 약3m로 포장된 농로에서 진입로가 확보 되어 있음. *기호2 : 본건은 서측으로 현황 노폭 약3m로 포장된 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행 장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. *기호2 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호1,2 토지의 임대 관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
298,943,401원
평균매각가
163,083,042원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.7회