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유찰 4회
🏠다가구주택
우선매수신고
평택지원
2024타경2829
경기도 평택시 청북읍 옥길리 1287-12
207,917,160원
101,879,408원
51%
(유찰 4 회)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
254.82㎡(77.08305평)
₩ 청구액
149,395,779원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.28
* 목록2.의 부지임.
* 다가구주택 101호에 거주하는 김소연 면담결과, 자기 가족은 101호에서 소유자로 살고 있고, 본건 채무자겸소유자는 가운데 102호 소유자인데 임차인이 있으며, 103호도 소유자로서 거주하고 있는 것으로 알고 있으며, 등기부상 공유로 되어 있지만, 실제로는 3분의1씩 구분하여 배타적으로 점유하고 있다고 진술함.
* 102호, 103호는 폐문으로 인하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 3세대가 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOO
- • 채권자케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인정OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자경OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자마OO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자안OOOO
- • 압류권자안OO
- • 공유자송OO
- • 공유자박OO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자안OO OOO
- • 교부권자평OO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재"청북중학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
정방형 토지로서, 현황 "주거용" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 소로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역, 택지개발지구 등임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고하시기 바람.
건물의 구조
일련번호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다가구주택으로서 외벽 : 드라이비트 및 일부 치장벽돌쌓기 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
일련번호(2) : 다가구주택 등으로 이용 중임. (별첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항은 선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.