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유찰 6회
🏬업무시설
평택지원
2024타경2713
경기도 평택시 쇼핑로 64, 1층111-2호 (신장동,화신노블레스5차)
305,000,000원
35,882,700원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
158,600,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬업무시설
토지면적
3.0908㎡(0.934967평)
건물면적
22.08㎡(6.679199999999999평)
₩ 청구액
141,796,833원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.09
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대, 외국인체류 열람내역 신청결과 등재인 없음. 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정35,882,700원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰51,261,000원
- • 2025.11.18 (10:00)변경51,261,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰73,230,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰104,615,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰149,450,000원
- • 2025.06.17 (10:00)유찰213,500,000원
- • 2025.05.13 (10:00)유찰305,000,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자성OOOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "중앙시장" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피 스텔, 근린생활시설, 숙박업소 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대 중교통 이용상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상14층 업무시설(오피스텔), 공동주택(연립 주택), 근린생활시설 건물 내 제1층 제111-2호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시 창호 등 임.
이용상태
사무실 집기 등이 보관되어 있음.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고 평탄한 12필의 일단지 부정형의 토지로서, 집합건축물(오피스텔, 연립주택, 근린생활시 설) 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 주위로 소로, 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히) 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군 용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률 >, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. (사무실 집기 등이 보관되어 있으나 정확한 임대관계 여부 등은 경매시 재확인바람.)
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
182,016,667원
평균매각가
87,153,110원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.4회