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유찰 1회
🏬근린생활시설
평택지원
2024타경1536
경기도 평택시 비전5로 10, 1층1218호 (비전동,평택가로수길센트럴돔)
628,000,000원
439,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
194,680,000원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
23.12㎡(6.9938평)
건물면적
31.94㎡(9.66185평)
₩ 청구액
419,967,363원
현장조사서
조사일 :
2024.05.02
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정439,600,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰628,000,000원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자평OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자현OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 평택시 비전동 소재 평택시정 북서측 약 700m 지점에 소재하는 평택가로수길센트럴돔(구분상가)으로 주위는 쇼핑센터, 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔 등이 혼재하는 일반상업지역으로 상가지대로서의 제반 여건은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량접근 자유로우며 인근 평남로 변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 건물 내 1층 1218호로서(사용승인일자: 2019.05.07) 외벽: 페인팅 및 서재판 붙임 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 알미늄새쉬 창호임.
이용상태
임대 중임.
설비내역
공용 위생 및 급배수 설비, 에스컬리이터, 승강기 설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평탄지로서 근린생활시설 및 판배시설 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 건물 서, 남측으로 보차도 분리된 왕복 6차선도로, 북측으로 보차도 분리됝 왕복 4차선도로 동측으로 보행자 전용도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(접함), 대로3류(접함), 소로2류(보행자전용)(접함), 소로2류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 택지개발지구임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장 및 현황조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
568,669,100원
평균매각가
212,432,919원
매각가율
31%
평균유찰횟수
4.3회