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유찰 5
🏬근린생활시설
평택지원
2024타경311
경기도 평택시 관광특구로 9, 3층303호 (서정동,화신노블레스3)
381,000,000
64,034,670
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
190,500,000(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
12.29(3.7177249999999997평)
건물면적
93.62(28.320050000000002평)
₩ 청구액
202,306,800원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.02.06

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

기일 내역
  • 2026.05.12 (10:00)예정
    64,034,670원
  • 2025.12.01 (10:00)변경
    64,034,670원
  • 2025.10.27 (10:00)유찰
    91,478,100원
  • 2025.09.08 (10:00)유찰
    130,683,000원
  • 2025.07.21 (10:00)유찰
    186,690,000원
  • 2025.06.16 (10:00)유찰
    266,700,000원
  • 2025.05.12 (10:00)유찰
    381,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    엠OOOOO OOOO
  • 채권자
    엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    오OO
  • 근저당권자
  • 압류권자
    성OOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    시OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 및 상 업용 부동산 등이 소재하는 지대로서 전반적인 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장 및 전철 1호선(송탄역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상12층 건물 내 제3층 제303호 로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 창호 : 알루미늄새시 창호 등으로 시공되었습니다.

이용상태

기호(가) : 공부상 용도는 ‘학원"입니다.

설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 전기설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 ‘업무시설, 제1,2종근린생활시설 건부지’로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

기호(1) : 남측으로 노폭 약 30미터, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접합 니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 지구단위계획구역(서정지구), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로3류 (폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구(송탄), 상대보호구역(지장 초), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56M-140M미만 협의업무위탁 2016.9.9.).

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

인근매각통계
매각건수
55
평균김정가
541,548,335
평균매각가
278,425,702
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.6

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