* 현지 출장 시 점유중인 김연옥, 조찬욱을 면담하고 안내문을 교부하였는바, `위 김연옥이 채무자 겸 소유자 서연아와 임대차계약(보증금 1천만원, 차임 90만원)하였고, 위 김연옥이 임대인 서연아의 동의를 얻어 위 조찬욱 및 주식회사 유니크광고기획과 전대차계약하였다`고 함.
* 상거건물임대차정보 제공요청 결과 3인이 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상거건물임대차정보 제공요청 결과 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
평택시 서정동 소재 "평택시청송탄출장소" 서측 직선거리 약200미터 지점에 위치하는 화신 노블레스4차(업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 상업 및 업무용 부동산들이 밀집하여 소재하는 대로변 상가지대임.
왕복4차선 간선도로변에 위치하여 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재 하며, 북서측 직선거리 약1.1km지점에 송탄전철역이 위치함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상12층건 내 4층 401호 및 402호로서 외벽 : 돌붙임. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호등. 바닥 : 콘크리트 마감.
401호 : 근린생활시설(건축사사무소)로 이용중임. 402호 : 근린생활시설로 공실 상태임.
엘리베이터설비, 공용위생설비, 급.배수설비, 주차설비 등 되어있음
세장형의 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 업무시설(오피스텔) 및 근린 생활시설 건부지로 이용중임.
북측으로 폭30미터, 남측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.
일반상업지역, 지구단위계획구역(서정지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관 광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협 의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
없 음.
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사 에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.