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유찰 9
🏢아파트
평택지원
2023타경52018
경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-40, 10층1027호 (더스위트하버)
98,000,000
5,649,000
94%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
70,560,000(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
6.83(2.07평)
건물면적
39.58(11.972949999999999평)
₩ 청구액
106,172,131원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2023.12.12

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 열람결과 문정현이 등재되어 있음. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부.
* 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부
* 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부

기일 내역
  • 2026.04.21 (10:00)유찰
    5,649,000원
  • 2026.03.10 (10:00)유찰
    8,070,000원
  • 2026.02.03 (10:00)유찰
    11,529,000원
  • 2025.12.23 (10:00)유찰
    16,471,000원
  • 2025.09.16 (10:00)변경
    16,471,000원
  • 2025.08.12 (10:00)유찰
    23,530,000원
  • 2025.06.17 (10:00)유찰
    33,614,000원
  • 2025.05.13 (10:00)유찰
    48,020,000원
  • 2025.03.25 (10:00)유찰
    68,600,000원
  • 2024.10.29 (10:00)변경
    68,600,000원
  • 2024.09.24 (10:00)유찰
    98,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    문OO
  • 채무자겸소유자
    윤OO
  • 임차인
    문OO
  • 압류권자
    평OOOO
  • 교부권자
    평OOOO
  • 교부권자
    평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "신당근린공원" 북서측 근거리에 위치하는 더스위트하버 (공동주택 업무시설 근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 공동주택, 업무시설 및 근린 생활시설 등이 밀집하여 소재하는 지역으로서 주위는 중.소규모 공장들로 이루어진 산업단지 임.

교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약8-9분 정도 거리 에 서해안고속도로 서평택I.C가 위치함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 10층 1027호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

이용상태

원룸형아파트로 이용중임.

설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 급.배수설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 가장형 토지로서 "공동주택, 업무시설,

인접 도로상태등

북동측으로 폭20미터 정도의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

인근매각통계
매각건수
70
평균김정가
314,542,857
평균매각가
235,551,947
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.5

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