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유찰 3회
🏠단독주택
유치권
평택지원
2023타경51312
경기도 평택시 안중읍 안중북로 188-7
1,387,438,140원
475,892,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
776,965,358원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
26,452,728원
현장조사서
조사일 :
2023.11.29
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 출입현관문 앞에 `유치권행사중(유치권자의 성명, 연락처는 표시되지 않음)`이라는 현수막이 걸려있는 것으로 보임.
* 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
* 목록 1. 건물의 대지임.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정475,892,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰679,845,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰971,207,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰1,387,438,140원
당사자 내역
- • 승계인한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 채권자서OOO OOOO
- • 채권자김OOOOOO
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자채OO
- • 근저당권자김OOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자회OOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OO
- • 가압류권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자고OO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자평OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자서OOO OOOO
- • 배당요구권자양OO
- • 배당요구권자전OO
- • 배당요구권자정OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
- • 배당요구권자김OO
- • 유치권자전OO
- • 유치권자서OOO OOOO
- • 유치권자양OO
- • 기타(강OOO OOO) OOOO OOOO
- • 기타(임OOO OOO) OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 안중읍 덕우리 "덕우교차로(안중 - 청북간)"남동측 인근의 전원주택 단지(일명 "클레르단지")내 위치하며 서북측은 임야, 남측은 농경지(답)로 송전탑 및 송전 선로가 통과하고 외곽지역임.
교통상황
차량의 출입이 용이하며 서측인근에 노선버스 정류장이 소재하나 노선수,운행간격 등 대중 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
남측의 접면도로보다 약3미터정도 높은 상태로 평탄하게 조성(옹벽)한 사다리형의 건부지임.
인접 도로상태
남측 및 동측으로 세로(가)포장도로와 접하며 동측의 도로는 경사지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
기호(ㄱ) 철근콘크리트구조의 차고(2대주차)가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로 사용승인일은 2022.11.20일임. -외벽:하부 연와벽돌.상부 몰탈위 페인트 -내벽:몰탈위 페인팅 등 -창호:샤시마감
이용상태
단독주택용도이나 현재 공실상태임.
설비내역
급배수,위생설비 등 갖추고 있는 것으로 보임.
부합물 및 종물
기호(ㄱ)철근콘크리트조의 차고(주차장:2대)가 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관게:미상
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
611,311,535원
평균매각가
310,232,800원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.8회