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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 6회
    🏬근린생활시설
    평택지원
    2023타경47696
    경기도 평택시 비전5로 10, 1층1214호 (비전동,평택가로수길센트럴돔)
    671,000,000원
    78,942,479원
    88%
    (유찰 6 회)
    AI 예상낙찰가
    208,010,000원(인근 낙찰가율 31% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏬근린생활시설
    토지면적
    27.36㎡(8.276399999999999평)
    건물면적
    37.8㎡(11.434499999999998평)
    ₩ 청구액
    488,752,074원
    매각물건명세서 분석

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    현장조사서
    조사일 :
    2023.08.24

    * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
    * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
    * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

    기일 내역
      당사자 내역
      • • 채권자
        농OOOOOOOOOOO(OO OO OOOOOOOOO)
      • • 채무자겸소유자
        공OO
      • • 배당요구권자
        주OOO OOOO
      감정평가요항표
      위치 및 주위환경

      본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "비전사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

      교통상황

      본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통시 됩니다.

      건물의 구조

      일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상4층 건내 제1층 제1214호로서, - 외 벽 : 판넬 붙임, 몰탈 위 페인팅 및 석재 붙임 등 마감, - 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 창 호 : 알루미늄 샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

      이용상태

      본건은 공부상 용도 "제2종근린생활시설(일반음식점)"입니다.

      설비내역

      공동 위생 및 급,배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등을 갖추고 있습 니다.

      토지의 형상 및 이용상태

      인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "근린생활시설, 판매시설, 동,식물원 건부 지"로 이용 중입니다.

      인접 도로상태등

      남측으로 노폭 약 35미터 내외 포장도로, 서측으로 노폭 약 25미터 내외 포장도로, 북측으로 노폭 약 20미터 내외 포장도로, 동측으로 노폭 약 15미터 내외 포장도로와 각각 접합니다.

      토지이용계획 및 제한상태

      일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류 (폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 (2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (행복한아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.

      공부와의 차이

      해당사항 없습니다.

      기타참고사항(임대관례 및 기타)

      임대관계 미상입니다.

      인근매각통계
      매각건수
      15건
      평균김정가
      568,669,100원
      평균매각가
      212,432,919원
      매각가율
      31%
      평균유찰횟수
      4.3회