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유찰 2회
🏬근린생활시설
평택지원
2023타경47641
경기도 안성시 도기동 250-1
906,323,000원
444,098,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
444,098,270원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
380㎡(114.95평)
₩ 청구액
150,000,000원
현장조사서
조사일 :
2023.08.24
* 현장 출장 시 1층 대풍상사 김종헌, 조은건설중기 임영재, 가온누리설비 김진규를 만나 면담한 바, 1층에 5개 호실이 있는데, 대풍상사가 3개 호실, 조은건설중기 1개 호실, 가온누리설비 1개 호실을 점유하고 있고, 대풍상사(보증금 500만원, 차임 30만원)와 가온누리설비(보증금 500만원, 차임 25만원)는 각각 배우자 명의로 세무서에 상가건물임대차 등재을 하였고, 조은건설중기(보증금 500만원, 차임 20만원)는 세무서에 등재되어 있지 않다고 진술(각 안내문 교부함)
* 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 2인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정444,098,000원
- • 2025.02.25 (10:00)변경444,098,000원
- • 2025.01.20 (10:00)유찰634,426,000원
- • 2024.12.09 (10:00)유찰906,323,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자정OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인백OO
- • 임차인이OO
- • 임차인임OO
- • 근저당권자서OOOOOOO
- • 근저당권자디OOOOO OOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOOO
- • 압류권자안OO
- • 압류권자고OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자삼OOOO
- • 배당요구권자기OOOOO
- • 배당요구권자엠OOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자유OOOO OOOO
- • 기타서OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 도기동 소재 "도기삼거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시 설, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 근교 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통인 편 임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 로폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역(생산녹지지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "건물감정평가요항표" 참조 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 경량철골구조 기타판넬지붕 2층 건으로서, 외벽 : 판넬붙임 마감 등, 바닥 : 데코타일 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공부상 제1종근린생활시설(소매점)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
부합물 및 종물(ㄱ) 이 소재함(후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조 바람).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.